招标

单位

广东海景物业管理有限公司

招标项目名称

慧源山庄绿化养护项目 招标文件下载

招标

项目

概况

一、项目背景与养护重要性：慧源山庄为在售住宅项目，绿化景观作为项目形象展示的重要组成部分，直接关系到客户的看房体验、项目品质感知及销售去化效率。为确保绿化景观效果持续呈现，提升项目整体品质，现对慧源山庄绿化养护服务进行公开招标，选定专业养护单位。

二、养护范围及面积：公共绿地养护面积：约25,000平方米，涵盖小区主入口、主干道两侧、景观水池周边、休闲广场、儿童活动区等重点区域；天面绿化面积：涉及25栋住宅楼天面，面积约5,000平方米（目前由清洁公司管理），天面绿化对养护技术要求较高，需重点关注排水、承重及植物生长环境；合计养护总面积：约30,000平方米。

三、养护内容及标准

养护内容包含但不限于以下工作，所有养护工作须符合国家、地方现行相关规范及行业标准：

修剪整形：对乔木、灌木、地被、草坪进行定期修剪、整形，保持景观效果。乔木树形美观，灌木修剪平整，草坪高度控制在6-7厘米以内。

浇水施肥：根据植物生长需求及季节变化，科学浇水、定期施肥，保证植物生长旺盛，无干旱、缺水现象。

病虫害防治：定期巡查，及时发现并防治病虫害，优先选用无公害农药，确保无大面积病虫害发生，植物叶片健康。

补植更换：对裸露、缺株、枯死苗木及时补植或更换，补植苗木品种、规格与原植株一致，成活率达到100%。

杂草清理：定期清除杂草，保持绿地整洁，无明显杂草，绿地覆盖率不低于98%。

防风防寒：台风季节加固支撑，冬季采取防寒措施，减少极端天气对植物的损害。

设施维护：对花箱、围栏、支撑架等绿化相关设施进行定期检查与维护，确保设施完好，无破损、松动。

四、养护人员配置

配置建议：根据行业标准，每5000平方米配置1名养护人员，按30,000平方米测算。考虑到项目处于在售阶段，为合理控制成本，建议按5人配置，具体人员数量及岗位职责以招标文件为准；

五、人员要求：养护人员需具备园林绿化养护经验，熟悉各类植物生长习性，能独立完成日常养护工作；

六、管理要求：中标单位需指定项目负责人，负责现场养护工作的统筹、协调及与甲方的沟通对接，确保养护工作高效、有序开展。

投标单位（人）

资信要求

及项目

其它要求

1、投标单位必须具有专业保洁绿化经验，要求在广州有不少于三个小区的绿化保养合同。投标文件要求：（1）营业执照、证件复印件（盖章）；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件或附有法定代表人身份证明的授权委托书（盖公章）；（3）报价标书；（4）近两年业绩证明。

2、在中华人民共和国境内依法注册的独立法人、招标内容在其营业执照的经营范围内。

3、信誉要求：没有处于投标禁入期内，参加此项目投标前五年内，在经营活动中无违法和重大违纪记录，没有列入黑名单或没诚信单位，未处于省行政区域有关行政处罚期间。

4、付款方式：合同价款（合法的增值税专用发票）按月支付：总承包方式。

其他

1、本次招标的投标文件包含技术标（含资信文件）和经济标，技术标和经济标应分开独立密封包装，技术标与经济标均为一正一副，正本和副本应分开独立密封包装，副本与副本应分开独立密封包装（即回标时投标单位应提交4本独立包装的标书），并在在投标文件封面上标明“正本”或“副本”、“经济标”或“技术标”，并在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人的全称、详细地址和联系方式，并加盖公章。

2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做。如有此等消息外传，取消有此虚称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位之员工透露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。

3、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪行为的，可直接拨打集团监察中心举报电话（020-38689212）。

4、投标文件必须于截止时间前提交，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

报名时间、地点

咨询地点：

广州市天河区科韵与华观路交界慧源山庄回标时间：

2026年4月15日17：00前

回标地点：

广州市天河区科韵中路9号、11号伊士丹顿酒店26楼资产法务中心周丽萍

招  标  联  系  人

物业公司

黎燕菲

15989041427

资产法务中心   周丽萍

13668940174

投诉电话

监察中心

020-38689212